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Julia Benati
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Julia Benati
Artigo ·
há 11 meses
Distrato de Contrato de Compra e Venda de Imóvel
O QUE É DISTRATO? PARA QUE SERVE O DISTRATO? O distrato é o meio jurídico que o comprador pode utilizar para finalizar um contrato de compra e venda de um imóvel. Na maior parte dos casos o comprador...
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Julia Benati
Artigo ·
há 11 meses
Como Regularizar Imóvel com Anistia?
1. QUEM PODE SE BENEFICIAR DA LEI DE ANISTIA? Se você é proprietário de imóvel em situação irregular na cidade de São Paulo, poderá se beneficiar de eliminar multas e do IPTU (Imposto Predial e...
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Julia Benati
Artigo ·
há 11 meses
Atraso na Entrega de Imóvel na Planta
Comprar um imóvel na planta é uma excelente opção, tendo em vista que você consegue parcelar o valor da entrada e financiar o restante da obra para ter um imóvel em seu nome. Porém, algumas...
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Julia Benati
Artigo ·
ano passado
Comprei um imóvel e agora quero o distrato, quais meus direitos?
Pode não parecer, mas comprar um imóvel, seja um lote ou um apartamento na planta acaba gerando um alto índice de distratos pelos adquirentes, o que enseja alguns direitos inerentes a essa compra....
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Julia Benati
Artigo ·
ano passado
Como proteger o meu patrimônio?
Primeiro é importante dizer que o termo BLINDAGEM PATRIMONIAL não existe! Pois nenhum patrimônio pode ser blindado dos efeitos das relações contratuais, familiares, trabalhistas, empresariais entre...
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Julia Benati
Artigo ·
ano passado
O que é usucapião e quais são os requisitos para usucapião?
Você já ouviu falar de usucapião, mas abaixo será abordado o que é uma usucapião, suas modalidades e quais são os requisitos para usucapião. Veja se o seu caso preenche os requisitos. O QUE É...
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Julia Benati
Artigo ·
ano passado
Direitos básicos do consumidor imobiliário
Você já deve estar se perguntando, mas como pode existir uma relação de consumo, dentro do ramo imobiliário? Calma, você já vai entender! Uma relação de consumo é formada por um consumidor e um...
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Julia Benati
Artigo ·
ano passado
Como emprestar um imóvel, sem risco de usucapião?
A prática de emprestar ou deixar um familiar ou conhecido residindo em um imóvel é muito comum. Porém, há riscos para quem emprestar seu imóvel. Um deles é que o morador do imóvel, poderá, caso...
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Julia Benati
Artigo ·
ano passado
IPTU em atraso impede a ação de usucapião?
Veja, o IPTU é um tributo municipal que incide sobre o imóvel, ou seja, ele acompanha o imóvel e não o seu proprietário ou possuidor. Mas qual a diferença entre proprietário e possuidor?...
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Julia Benati
Artigo ·
há 2 anos
Qual a importância da análise de riscos para empreendimentos imobiliários?
Mesmo durante a pandemia de Covid-19 , não houve diminuição da construção de empreendimentos imobiliários no país. Pelo contrário, houve um crescimento significativo, onde a população teve maior...
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